ご相談から、
入居後の管理まで。

無料相談

空室や家賃、修繕のこと。現在の状況と、どのように管理していきたいかをお聞かせください。方針が決まっていない段階でも、ご相談いただけます。

現地調査・無料査定

現地と物件の両方を確認し、家賃の査定や管理のご提案に必要な情報を集めます。

• 周辺環境の調査近隣の募集状況・家賃水準、周辺環境、商業施設などを確認します。
• 物件の調査専有・共用設備、室内の状態や仕様などを確認します。

査定のご報告とご提案

調査報告書をもとに家賃の目安をご報告し、物件の状態と収支を踏まえた管理・修繕のプランをご提案します。

• 家賃の査定結果周辺環境と物件の状態から、募集賃料の目安と考え方をご説明します。
• 管理・修繕のご提案必要な手入れや設備の対応を整理し、進め方を検討します。

媒介・管理プランの選定

募集をどのように依頼するか、入居後の管理をどこまで任せるか。オーナー様のご希望に合う方法を整理します。

媒介契約の締結・募集依頼

依頼する業務、費用、募集条件、連絡の方法などを確認したうえで、媒介契約を締結し、募集をご依頼いただきます。

入居者募集

写真と募集条件を整え、レインズや大手ポータルサイトなどへ物件情報を掲載。入居につながる機会を広げます。

ご案内・入居審査・契約

お問い合わせへの対応から、物件のご案内、申込みの受付、入居審査、賃貸借契約まで進めます。

入居中の管理

入居後は、ご契約の管理プランに沿って、建物の維持、家賃の収納、入居者様への対応を行います。

更新・退去の手続き

契約の区切りや退去の申し出に合わせて、必要な手続きを進めます。退去後は室内の状態を確認し、次の募集に向けて準備を整えます。